Complesso Residenziale “Parco dei Fiori”
Un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde e in posizione panoramica tra l’Oasi di San Silvestro, il Parco Reale della Reggia e il sito borbonico di San Leucio.
Un luogo unico dove comfort, efficienza energetica e qualità architettonica si incontrano per offrire una nuova idea di abitare a Caserta.
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- Via Bartolomeo Sciascia
Località
Briano, Caserta – Via Tenga (Via Bartolomeo Sciascia).
Il complesso sorge in un’area residenziale esclusiva e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Caserta.
La posizione, circondata dal verde e con un basso indice di edificabilità, consente di godere di un panorama suggestivo e di un’elevata qualità della vita.
Panorama
Briano offre una vista panoramica a 360°:
- il Belvedere di San Leucio
- l’Oasi del Bosco di San Silvestro
- Borgo medievale di Casertavecchia
- la Reggia di Caserta
- il Golfo di Napoli.
L’area è caratterizzata da un bassissimo indice di edificabilità che garantisce ampie zone verdi e un panorama tutelato nel tempo.
Il Progetto
Delta Costruzioni ha realizzato a Briano un complesso immobiliare composto da sette edifici immersi nel verde.
I 45 appartamenti realizzati nei primi cinque fabbricati, completati nelle prime due fasi del progetto, sono stati completamente venduti.
Nel 2024 è iniziata la terza fase, che prevede la costruzione di altri due edifici per un totale di 22 nuove unità abitative, alcune già prenotate.
La terza fase è in via di ultimazione e la consegna è prevista per il 2026.
Tipologie Abitative
Gli edifici ospitano appartamenti ai piani terra, primo e secondo, con superfici da 70 a 145 m². Ogni unità dispone di box auto al piano interrato ed è personalizzabile nelle finiture interne.
Efficienza Energetica
Tutti gli appartamenti sono certificati in Classe energetica A, grazie a facciate ventilate, coibentazioni esterne di ultima generazione, impianti tecnologici avanzati e uso di fonti rinnovabili. L’obiettivo è offrire abitazioni efficienti, confortevoli e con costi di gestione contenuti.
Impianti fotovoltaici e gestione energetica
Ogni abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico autonomo, integrato nelle coperture, con monitoraggio in tempo reale della produzione di energia, dei consumi e della riduzione di CO₂ (ogni kWh prodotto evita l’emissione di 0,53 kg di anidride carbonica) tramite interfacce digitali accessibili da qualsiasi dispositivo.
Delta Costruzioni assiste i clienti nelle pratiche di connessione alla rete, registrazione presso l’anagrafica nazionale competente e attivazione della convenzione di Scambio sul Posto (GSE).
Climatizzazione e comfort residenziale
Ogni appartamento dispone di un sistema integrato in pompa di calore che assicura riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria e ricambio d’aria.
La distribuzione interna avviene tramite terminali ad acqua che garantiscono comfort in ogni stagione con consumi ridotti e funzionamento silenzioso.
Domotica e controllo intelligente
Tutti gli appartamenti sono predisposti per impianti di domotica integrata, che consentono di monitorare i consumi, gestire da remoto il comfort abitativo e ottimizzare i rendimenti energetici.
Vantaggi economici e ambientali
- Risparmio sulla bolletta elettrica valutabile tra il 40% e il 60% per almeno 25 anni.
- Possibilità di aumento di tali percentuali tramite metodiche di gestione dei consumi e/o sistemi automatizzati di controllo intelligente.Vendita del surplus di produzione dell’impianto fotovoltaico tramite la convenzione di Scambio sul Posto.
- Costi di manutenzione ridotti, grazie all’assenza di componenti meccaniche soggette a usura e alla garanzia estesa degli inverter.
- Aumento del valore immobiliare e rendita patrimoniale superiore rispetto a immobili standard, senza aggravio di oneri fiscali.
La facciata ventilata – trattamento al biossido di titanio
Il rivestimento esterno è costituito da lastre in gres porcellanato estruso smaltato con sistema di aggancio invisibile.
Le superfici trattate con biossido di titanio offrono autopulizia, effetto antibatterico e contribuiscono alla depurazione dell’aria: 1.000 m² di rivestimento trattato equivalgono indicativamente alla capacità filtrante di circa 70 alberi.
Involucro e isolamento termico
Fotovoltaico e gestione energetica
Climatizzazione e comfort residenziale
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Lunedì – Venerdì 9.00 – 13.00 e 15.30 – 19.30
Via Pasquale Battistessa n° 10 a Caserta
